4 Rue de Stanguen, 56300 Malguénac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Stanguen, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Rue de Stanguen, 56300 Malguénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Malguénac.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Stanguen
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Stanguen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Stanguen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Stanguen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Stanguen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Stanguen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Stanguen dans son marché local
Prix du 4 Rue de Stanguen par rapport à la voie
Sur Rue de Stanguen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 4 Rue de Stanguen se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Stanguen par rapport à Malguénac et à Morbihan
À Malguénac, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Stanguen se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Malguénac et -42.17 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malguénac a baissé de 23.88 % sur 1 an et baissé de 33.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
