12 Bel Air, 56130 Marzan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Bel Air, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², identique à celui du n°19 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Bel Air, 56130 Marzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Marzan.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De Covoiturage - Giratoire Bel Air à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 12 Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Bel Air dans son marché local
Prix du 12 Bel Air par rapport à la voie
Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 12 Bel Air se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Bel Air par rapport à Marzan et à Morbihan
À Marzan, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Bel Air se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Marzan et 17.76 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzan a baissé de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 706 €/m² au premier semestre 2025.
