12 Bel Air, 56130 Marzan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 389 €

de 2 082 € à 2 750 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Bel Air, 56130 Marzan, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 12 Bel Air, 56130 Marzan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Marzan.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000ZT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aire De Covoiturage - Giratoire Bel Air à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Gildas à 1247 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 12 Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Bel Air(2 383€)

19 Bel Air(2 395€)

8 Bel Air(2 395€)

13 Bel Air(2 387€)

6 Bel Air(2 384€)

9 bis Bel Air(2 385€)

9 Bel Air(2 205€)

15 Bel Air(2 394€)

Prix du 12 Bel Air dans son marché local

Prix du 12 Bel Air par rapport à la voie

Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 12 Bel Air se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Bel Air par rapport à Marzan et à Morbihan

À Marzan, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Bel Air se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Marzan et -13.16 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzan baissé de 24.51 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 706 €/m² au premier semestre 2025.