17 Bel Air, 56130 Marzan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Bel Air, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², identique à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 17 Bel Air, 56130 Marzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Marzan.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De Covoiturage - Giratoire Bel Air à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 17 Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Bel Air dans son marché local
Prix du 17 Bel Air par rapport à la voie
Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 17 Bel Air se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Bel Air par rapport à Marzan et à Morbihan
À Marzan, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Bel Air se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Marzan et -8.92 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzan a baissé de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 706 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 900 € au 17 Bel Air à Marzan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 523 € en assurant vous-même les visites, ou 1 761 € si le professionnel les prend en charge.
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