5 Bel Air, 56130 Marzan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Bel Air, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², identique à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Bel Air, 56130 Marzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Marzan.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De Covoiturage - Giratoire Bel Air à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Gildas à 1149 mètres
Ventes au 5 Bel Air
Une vente a été recensée au 5 Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Bel Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Bel Air dans son marché local
Prix du 5 Bel Air par rapport à la voie
Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 5 Bel Air se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Bel Air par rapport à Marzan et à Morbihan
À Marzan, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Bel Air se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Marzan et -8.92 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzan a baissé de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 706 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 900 € au 5 Bel Air à Marzan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 523 € en assurant vous-même les visites, ou 1 761 € si le professionnel les prend en charge.
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