9 bis Bel Air, 56130 Marzan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 385 €

de 2 078 € à 2 745 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Bel Air, 56130 Marzan, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°9 et de 8.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 9 bis Bel Air, 56130 Marzan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Marzan.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000ZX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aire De Covoiturage - Giratoire Bel Air à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Gildas à 1186 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Bel Air(2 205€)

5 Bel Air(2 208€)

10 Bel Air(2 383€)

11 Bel Air(2 210€)

4 Bel Air(2 210€)

13 Bel Air(2 387€)

7 Bel Air(2 210€)

6 Bel Air(2 384€)

Prix du 9 bis Bel Air dans son marché local

Prix du 9 bis Bel Air par rapport à la voie

Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 9 bis Bel Air se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Bel Air par rapport à Marzan et à Morbihan

À Marzan, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Bel Air se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Marzan et -13.3 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzan baissé de 24.51 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 706 €/m² au premier semestre 2025.