22 ter Bodilan, 56130 Marzan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 ter Bodilan, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², identique à celui du n°22 bis et de n°20 bis.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 22 ter Bodilan, 56130 Marzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Marzan.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De Covoiturage - Giratoire Bel Air à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 22 ter Bodilan
Aucune vente n'a été recensée au 22 ter Bodilan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 ter Bodilan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 ter Bodilan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 ter Bodilan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 ter Bodilan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Bodilan dans son marché local
Prix du 22 ter Bodilan par rapport à la voie
Sur Bodilan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 22 ter Bodilan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Bodilan par rapport à Marzan et à Morbihan
À Marzan, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 ter Bodilan se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Marzan et -16.06 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzan a baissé de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 706 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 850 € au 22 ter Bodilan à Marzan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 623 € si le professionnel les prend en charge.
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