8 bis Bodilan, 56130 Marzan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Bodilan, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², identique à celui du n°8 ter et de n°10.Cette maison est une construction de 2017,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 bis Bodilan, 56130 Marzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Marzan.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De Covoiturage - Giratoire Bel Air à 592 mètres
Ventes au 8 bis Bodilan
Une vente a été recensée au 8 bis Bodilan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Bodilan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Bodilan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 8 bis Bodilan dans son marché local
Prix du 8 bis Bodilan par rapport à la voie
Sur Bodilan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 8 bis Bodilan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Bodilan par rapport à Marzan et à Morbihan
À Marzan, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Bodilan se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Marzan et -16.06 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzan a baissé de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 706 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 129 850 € au 8 bis Bodilan à Marzan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 623 € si le professionnel les prend en charge.
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