1 Impasse de l'Emeraude, 56130 Marzan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l'Emeraude, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Impasse de l'Emeraude, 56130 Marzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Marzan.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De Covoiturage - Giratoire Bel Air à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Gildas à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l'Emeraude
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l'Emeraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de l'Emeraude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de l'Emeraude, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Emeraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Emeraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l'Emeraude dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l'Emeraude par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Emeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 1 Impasse de l'Emeraude se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l'Emeraude par rapport à Marzan et à Morbihan
À Marzan, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l'Emeraude se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Marzan et 16.58 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzan a baissé de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 706 €/m² au premier semestre 2025.
