9 Le Goh Ler, 56310 Melrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Le Goh Ler, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², identique à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Le Goh Ler, 56310 Melrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Melrand.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gabriel-Louis Guilloux à 1016 mètres
Ventes au 9 Le Goh Ler
Une vente a été recensée au 9 Le Goh Ler. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Le Goh Ler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Le Goh Ler, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Le Goh Ler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Le Goh Ler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Le Goh Ler dans son marché local
Prix du 9 Le Goh Ler par rapport à la voie
Sur Le Goh Ler, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 9 Le Goh Ler se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Le Goh Ler par rapport à Melrand et à Morbihan
À Melrand, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Le Goh Ler se situe 25.76 % au-dessus de la moyenne de Melrand et -30.74 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 027 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 150 € au 9 Le Goh Ler à Melrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 679 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge.
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