13 Les Sénardières, 56490 Ménéac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Les Sénardières, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², identique à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Les Sénardières, 56490 Ménéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ménéac.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000WDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Ménéac à 630 mètres
Ventes au 13 Les Sénardières
Une vente a été recensée au 13 Les Sénardières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Les Sénardières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Les Sénardières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Les Sénardières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Les Sénardières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Les Sénardières dans son marché local
Prix du 13 Les Sénardières par rapport à la voie
Sur Les Sénardières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 13 Les Sénardières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Les Sénardières par rapport à Ménéac et à Morbihan
À Ménéac, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Les Sénardières se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Ménéac et -25.91 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménéac a augmenté de 27.74 % sur 1 an et augmenté de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2020 à 1 448 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
