8 Les Sénardières, 56490 Ménéac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Les Sénardières, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², identique à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Les Sénardières, 56490 Ménéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ménéac.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Ménéac à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Les Sénardières
Aucune vente n'a été recensée au 8 Les Sénardières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Les Sénardières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Les Sénardières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Les Sénardières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Les Sénardières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Les Sénardières dans son marché local
Prix du 8 Les Sénardières par rapport à la voie
Sur Les Sénardières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 8 Les Sénardières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Les Sénardières par rapport à Ménéac et à Morbihan
À Ménéac, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Les Sénardières se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Ménéac et -25.91 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménéac a augmenté de 27.74 % sur 1 an et augmenté de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2020 à 1 448 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
