3 Residence de la Fee Morgane, 56490 Ménéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Residence de la Fee Morgane, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 14.92 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1806,
À propos du 3 Residence de la Fee Morgane, 56490 Ménéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1806, situé dans le quartier Ménéac.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Residence de la Fee Morgane
Aucune vente n'a été recensée au 3 Residence de la Fee Morgane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Residence de la Fee Morgane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Residence de la Fee Morgane, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Residence de la Fee Morgane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Residence de la Fee Morgane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Residence de la Fee Morgane dans son marché local
Prix du 3 Residence de la Fee Morgane par rapport à la voie
Sur Residence de la Fee Morgane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 3 Residence de la Fee Morgane se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Residence de la Fee Morgane par rapport à Ménéac et à Morbihan
À Ménéac, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Residence de la Fee Morgane se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Ménéac et -40.27 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménéac a augmenté de 27.23 % sur 1 an et augmenté de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2020 à 1 448 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
