4 Residence de la Fee Morgane, 56490 Ménéac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

787 €

de 614 € à 1 132 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Residence de la Fee Morgane, 56490 Ménéac, affiche un prix moyen de 787 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 4 Residence de la Fee Morgane, 56490 Ménéac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ménéac.
2 niveaux - 3 logements - 248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0638 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Residence de la Fee Morgane

Aucune vente n'a été recensée au 4 Residence de la Fee Morgane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Residence de la Fee Morgane(848€)

5 Residence de la Fee Morgane(787€)

3 Residence de la Fee Morgane(848€)

1 Residence de la Fee Morgane(847€)

6 Residence de la Fee Morgane(787€)

7 Residence de la Fee Morgane(792€)

8 Rue de Brocéliande(690€)

6 Rue de Brocéliande(988€)

Prix du 4 Residence de la Fee Morgane dans son marché local

Prix du 4 Residence de la Fee Morgane par rapport à la voie

Sur Residence de la Fee Morgane, le prix moyen des maisons s'établit à 811 €/m². Avec un prix moyen de 787 €/m², le 4 Residence de la Fee Morgane se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Residence de la Fee Morgane par rapport à Ménéac et à Morbihan

À Ménéac, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Residence de la Fee Morgane se situe 32.04 % en dessous de la moyenne de Ménéac et -71.39 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménéac baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2020 à 1 448 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.