3 Rue de Brocéliande, 56490 Ménéac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

831 €

de 614 € à 1 132 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Brocéliande, 56490 Ménéac, affiche un prix moyen de 831 €/m²0 mais inférieur de 15.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1806,

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À propos du 3 Rue de Brocéliande, 56490 Ménéac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1806, situé dans le quartier Ménéac.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Brocéliande

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Brocéliande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Brocéliande dans son marché local

Prix du 3 Rue de Brocéliande par rapport à la voie

Sur Rue de Brocéliande, le prix moyen des maisons s'établit à 865 €/m². Avec un prix moyen de 831 €/m², le 3 Rue de Brocéliande se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Brocéliande par rapport à Ménéac et à Morbihan

À Ménéac, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Brocéliande se situe 28.24 % en dessous de la moyenne de Ménéac et -69.79 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménéac baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2020 à 1 448 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.