3 Rue de la Forge, 56490 Ménéac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Rue de la Forge, 56490 Ménéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Ménéac.
1 niveau - 3 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Ménéac à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 3 Rue de la Forge se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Forge par rapport à Ménéac et à Morbihan
À Ménéac, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Forge se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Ménéac et -50.73 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménéac a augmenté de 27.82 % sur 1 an et augmenté de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2020 à 1 448 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
