6 Rue de la Forge, 56490 Ménéac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 6 Rue de la Forge, 56490 Ménéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ménéac.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Ménéac à 463 mètres
Ventes au 6 Rue de la Forge
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Forge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 6 Rue de la Forge se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Forge par rapport à Ménéac et à Morbihan
À Ménéac, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Forge se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Ménéac et -47.39 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménéac a augmenté de 27.74 % sur 1 an et augmenté de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2020 à 1 448 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
