20 Rue Mirebeau, 56490 Ménéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Mirebeau, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 20 Rue Mirebeau, 56490 Ménéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ménéac.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ZW, - Parcelle n°0157 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Mirebeau
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Mirebeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Mirebeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue Mirebeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Mirebeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Mirebeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Mirebeau dans son marché local
Prix du 20 Rue Mirebeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirebeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 20 Rue Mirebeau se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Mirebeau par rapport à Ménéac et à Morbihan
À Ménéac, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Mirebeau se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Ménéac et -38.27 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménéac a augmenté de 27.23 % sur 1 an et augmenté de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2020 à 1 448 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
