21 Rue Mirebeau, 56490 Ménéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Mirebeau, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°24 et du 0.27 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Rue Mirebeau, 56490 Ménéac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ménéac.
1 niveau - 619 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Mirebeau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Mirebeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Mirebeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Mirebeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Mirebeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Mirebeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Mirebeau dans son marché local
Prix du 21 Rue Mirebeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirebeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 21 Rue Mirebeau se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Mirebeau par rapport à Ménéac et à Morbihan
À Ménéac, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Mirebeau se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Ménéac et -38.27 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménéac a augmenté de 27.23 % sur 1 an et augmenté de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2020 à 1 448 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
