24 Rue Mirebeau, 56490 Ménéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Mirebeau, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°21 et du 8.28 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 24 Rue Mirebeau, 56490 Ménéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ménéac.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 396 mètres
Ventes au 24 Rue Mirebeau
Une vente a été recensée au 24 Rue Mirebeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Mirebeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Mirebeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Mirebeau dans son marché local
Prix du 24 Rue Mirebeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirebeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 24 Rue Mirebeau se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Mirebeau par rapport à Ménéac et à Morbihan
À Ménéac, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Mirebeau se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Ménéac et -32.97 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménéac a augmenté de 27.23 % sur 1 an et augmenté de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2020 à 1 448 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
