2 Rue Saint Armel, 56490 Ménéac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Saint Armel, 56490 Ménéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ménéac.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 364 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Armel
Les 0 ventes au 2 Rue Saint Armel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Armel dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Armel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Armel, le prix moyen des maisons s'établit à 811 €/m². Avec un prix moyen de 694 €/m², le 2 Rue Saint Armel se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Armel par rapport à Ménéac et à Morbihan
À Ménéac, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Armel se situe 40.07 % en dessous de la moyenne de Ménéac et -74.77 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménéac baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2020 à 1 448 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
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