4 Rue Saint Armel, 56490 Ménéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Armel, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 4 Rue Saint Armel, 56490 Ménéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Ménéac.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint Armel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint Armel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint Armel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint Armel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Armel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Armel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Armel dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Armel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Armel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 4 Rue Saint Armel se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Armel par rapport à Ménéac et à Morbihan
À Ménéac, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint Armel se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de Ménéac et -51.23 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménéac a augmenté de 27.23 % sur 1 an et augmenté de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2020 à 1 448 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
