2 Rues des Frechaies, 56490 Ménéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rues des Frechaies, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rues des Frechaies, 56490 Ménéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ménéac.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Ménéac à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rues des Frechaies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rues des Frechaies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rues des Frechaies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rues des Frechaies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rues des Frechaies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rues des Frechaies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rues des Frechaies dans son marché local
Prix du 2 Rues des Frechaies par rapport à la voie
Sur Rues des Frechaies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 2 Rues des Frechaies se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rues des Frechaies par rapport à Ménéac et à Morbihan
À Ménéac, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rues des Frechaies se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ménéac et -100 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménéac a augmenté de 27.23 % sur 1 an et augmenté de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2020 à 1 448 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
