4 Rue de Melmélégant, 56320 Meslan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Melmélégant, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Rue de Melmélégant, 56320 Meslan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Meslan.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meslan à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Melmélégant
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Melmélégant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Melmélégant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Melmélégant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Melmélégant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Melmélégant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Melmélégant dans son marché local
Prix du 4 Rue de Melmélégant par rapport à la voie
Sur Rue de Melmélégant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 4 Rue de Melmélégant se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Melmélégant par rapport à Meslan et à Morbihan
À Meslan, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Melmélégant se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Meslan et -38.24 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meslan a augmenté de 20.42 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 048 €/m² au premier semestre 2020 à 2 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
