4 bis Residence Hermine, 56890 Meucon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Residence Hermine, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Residence Hermine, 56890 Meucon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Meucon.
1 niveau - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meucon Centre à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Sources à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Residence Hermine
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Residence Hermine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Residence Hermine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Residence Hermine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Residence Hermine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Residence Hermine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Residence Hermine dans son marché local
Prix du 4 bis Residence Hermine par rapport à la voie
Sur Residence Hermine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 4 bis Residence Hermine se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Residence Hermine par rapport à Meucon et à Morbihan
À Meucon, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Residence Hermine se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Meucon et 5.37 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Residence Hermine à Meucon
Le loyer moyen estimé au 4 bis Residence Hermine est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Meucon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meucon a baissé de 13.95 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 805 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 800 € au 4 bis Residence Hermine à Meucon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 095 € en assurant vous-même les visites, ou 2 048 € si le professionnel les prend en charge.
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