22 Rue Saint Michel, 56380 Monteneuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², inférieur de 28.12 % à celui du n°24 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue Saint Michel, 56380 Monteneuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Monteneuf.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 286 mètres
Ventes au 22 Rue Saint Michel
Les 2 ventes au 22 Rue Saint Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint Michel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint Michel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 22 Rue Saint Michel se situe 35.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint Michel par rapport à Monteneuf et à Morbihan
À Monteneuf, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint Michel se situe 37.88 % en dessous de la moyenne de Monteneuf et -55.24 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteneuf a augmenté de 32.53 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 301 €/m² sur la période récente.
