22 Rue Saint Michel, 56380 Monteneuf
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Saint Michel, 56380 Monteneuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Monteneuf.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière à 286 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 286 mètres
Ventes au 22 Rue Saint Michel
Les 2 ventes au 22 Rue Saint Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 22 Rue Saint Michel se situe 29.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint Michel par rapport à Monteneuf et à Morbihan
À Monteneuf, le prix moyen des maisons atteint 1 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint Michel se situe 31.14 % en dessous de la moyenne de Monteneuf et -65.43 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteneuf augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Saint Michel
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Saint Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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