24 Rue Saint Michel, 56380 Monteneuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 39.12 % à celui du n°22 mais inférieur de 11.57 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 24 Rue Saint Michel, 56380 Monteneuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Monteneuf.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Saint Michel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 24 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 24 Rue Saint Michel se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Saint Michel par rapport à Monteneuf et à Morbihan
À Monteneuf, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Saint Michel se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Monteneuf et -37.74 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteneuf a augmenté de 32.53 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 301 €/m² sur la période récente.
