Rue des Venetes, 56250 Monterblanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Venetes, 56250 Monterblanc, affiche un prix moyen de 2 828 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Venetes dans son marché local
Prix Rue des Venetes par rapport à Monterblanc et à Morbihan
À Monterblanc, le prix moyen des appartements atteint 2 834 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Venetes se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Monterblanc et 17.21 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Venetes à Monterblanc
Le loyer moyen estimé Rue des Venetes est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Monterblanc, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monterblanc a augmenté de 1.12 % sur 1 an et augmenté de 46.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Venetes
Les ventes enregistrées Rue des Venetes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Venetes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Anne De Bretagne à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique 1, 2, 3 Soleil à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Venetes
Adresses Rue des Venetes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Venetes, classées par tranches de numéros.
