2 Rue des Venetes, 56250 Monterblanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Venetes, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue des Venetes, 56250 Monterblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Monterblanc.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Anne De Bretagne à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique 1, 2, 3 Soleil à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Venetes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Venetes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Venetes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Venetes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Venetes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Venetes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Venetes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Venetes par rapport à la voie
Sur Rue des Venetes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 2 Rue des Venetes se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Venetes par rapport à Monterblanc et à Morbihan
À Monterblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Venetes se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Monterblanc et -5.1 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monterblanc a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 3 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
