44 Rue du Prad, 56250 Monterblanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Prad, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°46 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 44 Rue du Prad, 56250 Monterblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Monterblanc.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole N.-D. De La Croix à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Croix à 252 mètres
Ventes au 44 Rue du Prad
Une vente a été recensée au 44 Rue du Prad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Prad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Prad, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Prad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Prad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Prad dans son marché local
Prix du 44 Rue du Prad par rapport à la voie
Sur Rue du Prad, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 44 Rue du Prad se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Prad par rapport à Monterblanc et à Morbihan
À Monterblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Prad se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Monterblanc et 23.65 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monterblanc a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 3 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
