46 Rue du Prad, 56250 Monterblanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Prad, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°44 et de n°3.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 46 Rue du Prad, 56250 Monterblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Monterblanc.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole N.-D. De La Croix à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Croix à 248 mètres
Ventes au 46 Rue du Prad
Les 2 ventes au 46 Rue du Prad donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Prad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Prad, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Prad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Prad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Prad dans son marché local
Prix du 46 Rue du Prad par rapport à la voie
Sur Rue du Prad, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 46 Rue du Prad se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Prad par rapport à Monterblanc et à Morbihan
À Monterblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Prad se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Monterblanc et 16.09 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monterblanc a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 3 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
