11 Rue Godec, 56250 Monterblanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Godec, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°9 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 Rue Godec, 56250 Monterblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Monterblanc.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique 1, 2, 3 Soleil à 400 mètres
Ventes au 11 Rue Godec
Les 2 ventes au 11 Rue Godec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Godec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Godec, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Godec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Godec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Godec dans son marché local
Prix du 11 Rue Godec par rapport à la voie
Sur Rue Godec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 11 Rue Godec se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Godec par rapport à Monterblanc et à Morbihan
À Monterblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Godec se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Monterblanc et -12.54 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monterblanc a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 3 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
