3 Rue des écoles, 56500 Moréac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des écoles, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des écoles, 56500 Moréac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Moréac.
1 niveau - 3297 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0938 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Résistance à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Grand Marronnier à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des écoles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Rue des écoles dans son marché local
Prix du 3 Rue des écoles par rapport à la voie
Sur Rue des écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 3 Rue des écoles se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des écoles par rapport à Moréac et à Morbihan
À Moréac, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des écoles se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Moréac et -46.44 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moréac a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 850 € au 3 Rue des écoles à Moréac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 071 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge.
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