23 Rue du Bourgneuf, 56500 Moréac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bourgneuf, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 12.22 % à celui du n°25 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 23 Rue du Bourgneuf, 56500 Moréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Moréac.
1 niveau - 2 logements - 325 m² au sol - orientation est-horizontale - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000YI, - Parcelle n°0585 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Cyr - Sainte Julitte à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Bourgneuf
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Bourgneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bourgneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Bourgneuf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bourgneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bourgneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bourgneuf dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Rue du Bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 23 Rue du Bourgneuf se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bourgneuf par rapport à Moréac et à Morbihan
À Moréac, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bourgneuf se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Moréac et -31.3 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moréac a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
