22 Avenue Lamennais, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Lamennais, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°24 et du 7.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 Avenue Lamennais, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Lamennais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Lamennais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Lamennais dans son marché local
Prix du 22 Avenue Lamennais par rapport à la voie
Sur Avenue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 22 Avenue Lamennais se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Lamennais par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Lamennais se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Muzillac et 10.46 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
