10 Chemin des Rossignols, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Rossignols, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², supérieur de 46.09 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 10 Chemin des Rossignols, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 572 mètres
Ventes au 10 Chemin des Rossignols
Les 3 ventes au 10 Chemin des Rossignols donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin des Rossignols, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Rossignols dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Rossignols par rapport à la voie
Sur Chemin des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 10 Chemin des Rossignols se situe 43.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Rossignols par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin des Rossignols se situe 43.12 % au-dessus de la moyenne de Muzillac et 55.5 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
