12 Chemin des Rossignols, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Rossignols, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 31.74 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Chemin des Rossignols, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Rossignols, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Rossignols dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Rossignols par rapport à la voie
Sur Chemin des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 12 Chemin des Rossignols se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Rossignols par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Rossignols se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Muzillac et 6.14 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
