11 Grande Rue, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 10.58 % à celui du n°11 bis et du 0.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Grande Rue, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 398 mètres
- - Ecole primaire publique les Poulpikans à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 11 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Grande Rue, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Grande Rue dans son marché local
Prix du 11 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 11 Grande Rue se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Grande Rue par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Grande Rue se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Muzillac et 0.21 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
