Impasse des Lilas, 56190 Muzillac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 770 €

de 2 089 € à 3 714 €

Maison

Prix moyen au m²

2 764 €

de 2 054 € à 3 314 €

Impasse des Lilas, 56190 Muzillac, affiche un prix moyen de 2 770 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.67 €

11.62 € – 15.73 €

Rentabilité indicative

5.92 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse des Lilas dans son marché local

Prix Impasse des Lilas par rapport à Muzillac et à Morbihan

À Muzillac, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Lilas se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Muzillac et 18.91 % en dessous de celle de Morbihan.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Lilas à Muzillac

Le loyer moyen estimé Impasse des Lilas est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Muzillac, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muzillac a augmenté de 20.16 % sur 1 an et augmenté de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 028 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 453 €/m² sur la période récente.