7 Place Saint Goustan, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Saint Goustan, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 7 Place Saint Goustan, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 545 mètres
- - Ecole primaire publique les Poulpikans à 324 mètres
Ventes au 7 Place Saint Goustan
Les 2 ventes au 7 Place Saint Goustan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Saint Goustan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Saint Goustan, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Saint Goustan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Saint Goustan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Saint Goustan dans son marché local
Prix du 7 Place Saint Goustan par rapport à la voie
Sur Place Saint Goustan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 7 Place Saint Goustan se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Saint Goustan par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Saint Goustan se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Muzillac et 17.63 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
