Rue Andre de Chenier, 56190 Muzillac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 336 €
de 1 925 € à 3 539 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Andre de Chenier, 56190 Muzillac, affiche un prix moyen de 2 336 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Andre de Chenier

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Prix Rue Andre de Chenier dans son marché local

Prix Rue Andre de Chenier par rapport à Muzillac et à Morbihan

À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Andre de Chenier se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Muzillac et 24.5 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 8.15 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Andre de Chenier

Les ventes enregistrées Rue Andre de Chenier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

27 octobre 2025
272 000 €(2 345 €/m²)
Maison6 p•116 m²
5 Rue Andre de Chenier, 56190 Muzillac
30 décembre 2024
230 000 €(2 150 €/m²)
Maison6 p•107 m²
7 Rue Andre de Chenier, 56190 Muzillac
6 août 2020
264 592 €(4 009 €/m²)
Maison3 p•66 m²
10 Rue Andre de Chenier, 56190 Muzillac

Cadre de vie et proximité Rue Andre de Chenier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 388 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Sainte Thérèse à 346 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 285 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Andre de Chenier

Rue Andre de Chenier est située dans le quartier Muzillac. Elle compte 5022 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 116 800 € au Rue Andre de Chenier à Muzillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 920 € en assurant vous-même les visites, ou 1 460 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 840 € (5 %)

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