2 Rue de Penesclus, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Penesclus, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 16.72 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue de Penesclus, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 737 mètres
- - Ecole primaire publique les Poulpikans à 498 mètres
Ventes au 2 Rue de Penesclus
Une vente a été recensée au 2 Rue de Penesclus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Penesclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Penesclus, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Penesclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Penesclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Penesclus dans son marché local
Prix du 2 Rue de Penesclus par rapport à la voie
Sur Rue de Penesclus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 2 Rue de Penesclus se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Penesclus par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Penesclus se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Muzillac et -2.84 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
