4 Rue de Penesclus, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Penesclus, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 14.32 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 4 Rue de Penesclus, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 748 mètres
- - Ecole primaire publique les Poulpikans à 514 mètres
Ventes au 4 Rue de Penesclus
Une vente a été recensée au 4 Rue de Penesclus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Penesclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Penesclus, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Penesclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Penesclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Penesclus dans son marché local
Prix du 4 Rue de Penesclus par rapport à la voie
Sur Rue de Penesclus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 4 Rue de Penesclus se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Penesclus par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Penesclus se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de Muzillac et -16.76 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
