6 Rue des Avocettes, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Avocettes, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 6 Rue des Avocettes, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Avocettes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Avocettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Avocettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Avocettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Avocettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Avocettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Avocettes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Avocettes par rapport à la voie
Sur Rue des Avocettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 6 Rue des Avocettes se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Avocettes par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Avocettes se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Muzillac et 16.51 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
