7 Rue des Avocettes, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Avocettes, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 7 Rue des Avocettes, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 677 mètres
Ventes au 7 Rue des Avocettes
Une vente a été recensée au 7 Rue des Avocettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Avocettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Avocettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Avocettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Avocettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Avocettes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Avocettes par rapport à la voie
Sur Rue des Avocettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 7 Rue des Avocettes se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Avocettes par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Avocettes se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Muzillac et 16.91 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 8.44 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
