2 Rue des Genets, 56190 Muzillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 370 €

de 2 937 € à 3 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Genets, 56190 Muzillac, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue des Genets, 56190 Muzillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0683 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 1063 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Thérèse à 686 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 873 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Genets

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Genets dans son marché local

Prix du 2 Rue des Genets par rapport à la voie

Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 2 Rue des Genets se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Genets par rapport à Muzillac et à Morbihan

À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Genets se situe 22.15 % au-dessus de la moyenne de Muzillac et 22.5 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.