4 bis Rue des Genets, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Genets, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°4 et de n°2 bis.
À propos du 4 bis Rue des Genets, 56190 Muzillac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 709 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Genets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Genets dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 4 bis Rue des Genets se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Genets par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Genets se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Muzillac et 20.31 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
