16 Rue des Sorbiers, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 16 Rue des Sorbiers, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Muzillac.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 610 mètres
- - Ecole primaire publique les Poulpikans à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Sorbiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 16 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 16 Rue des Sorbiers se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Sorbiers par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Sorbiers se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Muzillac et 18.89 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
