1 bis Rue du Couvent, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 1 bis Rue du Couvent, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 354 mètres
- - Ecole primaire publique les Poulpikans à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Couvent, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 1 bis Rue du Couvent se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Couvent par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Couvent se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Muzillac et -8.94 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
