2 Rue du Couvent, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°2 bis et du 5.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1707,
À propos du 2 Rue du Couvent, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1707, situé dans le quartier Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 372 mètres
- - Ecole primaire publique les Poulpikans à 196 mètres
Ventes au 2 Rue du Couvent
Une vente a été recensée au 2 Rue du Couvent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Couvent, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 2 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 2 Rue du Couvent se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Couvent par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Couvent se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Muzillac et -4 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
