25 Rue Pasteur, 56190 Muzillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.29 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue Pasteur, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Muzillac.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 361 mètres
Ventes au 25 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 25 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 25 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 25 Rue Pasteur se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Pasteur par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Pasteur se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Muzillac et -19.23 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 8.15 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 950 € au 25 Rue Pasteur à Muzillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 124 € en assurant vous-même les visites, ou 1 562 € si le professionnel les prend en charge.
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